Fazenda 133 hectares na região dos Moreiras

 Fazenda s na região dos Moreiras

• 133 hectares (ou 66,5 hectares – venda da metade)

📍 Localização estratégica: Comunidade de Moreiras, apenas 40 km de Patos de Minas e 2 km do asfalto (BR-365).

*Características da Propriedade:

✔️ Topografia ondulada

✔️ Altitude média: 980 m

✔️ Ideal para criação de gado e lavoura

✔️ 10% de APP

✔️ 27% de Reserva Legal averbada

✔️ Aproveitamento total: 96 hectares

✔️ Mais de 30 hectares de pastagem abertos, com áreas preparadas em 2021 para cultivo de milho e sorgo

*Hídricos & Recursos Naturais:

• 🌊 A fazenda é margeada pelos córregos Segredo e São Lamberto

• 📐 Áreas férteis e com excelente potencial produtivo

*Infraestrutura:

• ⚡ Energia elétrica em todos os pontos da propriedade

• 🐂 Curral

• 🔌 Aproximadamente 800 metros da rede de energia principal

*Uma excelente oportunidade para quem busca produção, expansão ou investimento seguro no campo.